پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال - مهسان بلاگ

به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از تسنیم؛ حسام عقبایی درباره بازار مسکن در پاییز و زمستان 98 اظهار کرد: سال جاری شاهد رشد 120 درصدی قیمت مسکن بودیم و همین امر موجبات کاهش میزان معاملات مسکن فراهم نموده است.

وی با بیان این که در تابستان سال جاری معاملات مسکن تا 80 درصد کاهش یافت، توضیح داد: آنالیز روند معاملات نشان می دهد در تیرماه 98 بالغ بر 78 درصد کاهش یافته است.

وی با یادآوری این که پیش بینی می کردیم به دلیل رکود قیمت ها در تابستان کاهش یابد، اضافه نمود: ما احتمال می دادیم واحدهای بالای 150 متر تا سرانجام شهریور 30 درصد ارزان شوند که این اتفاق زودتر به وقوع پیوست.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در واحدهای کوچک متراژ نیز نزول قیمتی شروع شده به طوریکه در شهرهای اطراف تهران از جمله پرند قیمت ها 90 تا 160 میلیون تومان کاهش یافته است.

عقبایی با اشاره به کاهش 20 تا 30 درصدی قیمت واحدهای کوچک متراژ در تهران، یادآور شد: به عنوان مثال یک آپارتمان که پیش از این 650 تا 700 میلیون تومان قیمت گذاری می شد الان به 500 تا 550 میلیون تومان کاهش یافته است.

وی در مورد پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال نیز گفت: در پاییز و زمستان رکود عمیق در بازار را پیش بینی می کنیم که بی سابقه بوده و در 25 سال اخیر در میزان معاملات نمونه آنرا ندیده ایم.

وی با اشاره به این که تیرماه سال جاری میزان معاملات مسکن 3000 فقره بود، اضافه نمود: در مدت مشابه سال گذشته حدود 20 هزار فقره قرارداد مسکن در سامانه کد رهگیری ثبت شده بود.

وی با تاکید بر این که رکود بازار مسکن تا سرانجام سال جاری ادامه خواهد داشت، اعلام کرد: با توجه به این که پیک جابجایی در بازار مسکن به اتمام رسیده و تقاضا کمتر شده، نرخ اجاره بها 5 تا 15 درصد کاهش بافته است.

مسافرت رو: مسافرت رو: آگاهانه سفر کنیم تا بیشتر از سفر لذت ببریم